Tiềm năng của cổ phiếu VHM trong năm 2024 có thể được đánh giá dựa trên các yếu tố sau:
Ocean Park củng cố tăng trưởng lợi nhuận trong 2023-2024
Dự báo của MSVN cho tổng doanh thu bán bất động sản trong năm 2023 (bao gồm bán buôn và BCC) đạt 104,2 nghìn tỷ đồng (+28% n/n) và lợi nhuận ròng năm 2023 đạt 30,1 nghìn tỷ đồng (+4% n/n) chủ yếu đến từ việc bàn giao tại Ocean Park 2 & 3.
"Chúng tôi thận trọng dự báo lợi nhuận năm 2024 sẽ tăng 12% so với cùng kỳ nhờ việc bàn giao các dự án còn lại trong năm 2023 và khởi động dự án trong nửa cuối năm 2024. Chúng tôi đưa ra giá mục tiêu dựa trên NAV là 63.500 đồng.
Ban lãnh đạo cho biết sẽ ra mắt dự án bất động sản dân cư Golden Avenue tại tỉnh Quảng Ninh vào Q4/2023. Chúng tôi tin rằng quy mô của đợt ra mắt đầu tiên và tỷ lệ chào bán sẽ thấp do nhu cầu trong lĩnh vực bất động sản yếu. Chúng tôi dự báo tổng doanh thu pre-sales (bán trước) năm 2023 của VHM sẽ giảm 18% so với cùng kỳ xuống còn 104,5 nghìn tỷ đồng và giảm 4,5% so với cùng kỳ xuống 99,9 nghìn tỷ đồng trong năm 2024 mặc dù đã bán số lượng lớn các tòa nhà cao tầng tại Ocean Park 2 & 3.
Triển vọng cổ phiếu VHM được xét trên khả năng sinh lời mạnh mẽ, bảng cân đối kế toán vững chắc và sức mạnh dòng tiền hoạt động.
Lưu ý rằng dự báo pre-sales của chúng tôi không bao gồm các dự án nhà ở xã hội do tác động và thông tin sẵn có còn hạn chế", ông Hoàng Huy, CFA và ông Nguyễn Lê Tuấn Lợi - Phòng Nghiên cứu MSVN - nhấn mạnh.
Theo đó, các chuyên giá khuyến nghị MUA với giá mục tiêu thấp hơn là 63.000đ. VHM đang giao dịch ở mức P/B năm 2024 là 1,0 lần – mức định giá rẻ nhất kể từ khi niêm yết. Định giá VHM một cách thận trọng bằng cách áp dụng "chiết khấu không chắc chắn" là 70% cho danh mục các dự án đã xác định. Các chuyên gia tin rằng mức định giá hiện tại của doanh nghiệp là điểm vào lệnh tốt cho các nhà đầu tư dài hạn.
Với mức giá mục tiêu này, VHM sẽ giao dịch ở mức P/B năm 2024 là 1,33 lần, thấp hơn nhiều so với mức trung bình 5 năm là 3,7 lần và so với mức trung bình 1,6 lần của các doanh nghiệp cùng ngành.
Vinhomes giành cú đúp tại giải thưởng doanh nghiệp Châu Á 2023
Vinhomes Sky Park hút khách với hệ tiện ích sống đẳng cấp bậc nhất Bắc Giang
Vì sao Vinhomes Ocean Park 1 nhanh chóng trở thành trung tâm mới phía Đông Hà Nội?
Làn sóng dịch chuyển mặt bằng kinh doanh về Vinhomes Grand Park
Glory Heights – Chốn an cư cư đẳng cấp giữa tâm điểm Vinhomes Grand Park
Theo VCBS, lãi suất cho vay đã về mức thấp kỷ lục trong quý III/2024 và dự kiến sẽ sớm nhích lên khi kinh tế khởi sắc. Theo đà phục hồi của lãi suất cho vay, NIM ngân hàng dự kiến cũng sẽ cải thiện.
Thông tin chung về cổ phiếu VHM
Cổ phiếu VHM là mã chứng khoán của Tập đoàn Vinhomes JSC, một công ty đa ngành tại Việt Nam. Đây là công ty con của Tập đoàn Vingroup, một trong những tập đoàn kinh doanh đa ngành lớn nhất tại Việt Nam.
Thông tin chung về cổ phiếu VHM như sau:
Giới thiệu công ty: Vinhomes JSC là một trong những công ty hàng đầu tại Việt Nam trong lĩnh vực phát triển bất động sản.
Thời gian niêm yết: Cổ phiếu VHM được niêm yết trên Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM (HOSE) từ ngày 6 tháng 11 năm 2017.
Sàn giao dịch: Cổ phiếu VHM được giao dịch trên Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM (HOSE).
Vốn hóa: Vốn hóa thị trường của cổ phiếu VHM thay đổi theo thời điểm và biến động của giá cổ phiếu.
Khối lượng cổ phiếu đang lưu hành: Thông tin về khối lượng cổ phiếu đang lưu hành của VHM có thể được tìm thấy trong báo cáo tài chính công ty hoặc thông tin từ các nguồn tài liệu tài chính chính thức.
Khối lượng cổ phiếu đang niêm yết: Khối lượng cổ phiếu VHM đang niêm yết thay đổi theo thời gian và hoạt động giao dịch trên sàn HOSE.
Cổ phiếu VHM là mã chứng khoán của Tập đoàn Vinhomes JSC
Trong khoảng thời gian từ năm 2018 đến 2019, giá cổ phiếu VHM dao động trong khoảng từ 65.000 đến 70.000 đồng/cổ phiếu. Đây là mức giá cao so với thời điểm hiện tại, cho thấy giá trị và vị thế của cổ phiếu này trên thị trường.
Tuy nhiên, vào ngày 30/3/2020, cổ phiếu VHM đã gặp sự giảm mạnh, giảm xuống còn khoảng 41.000 đồng/cổ phiếu. Thời điểm này trùng với bùng phát dịch COVID-19 và tác động tiêu cực của nó đến thị trường Việt Nam. Sau giai đoạn này, thị trường bắt đầu thể hiện dấu hiệu ổn định và phục hồi. Giá cổ phiếu VHM tăng trưởng và đạt đỉnh mới ở mức 92.000 đồng.
Tuy nhiên, sau đỉnh giá kỷ lục, giá cổ phiếu VHM lại có xu hướng giảm. Mức giá thấp nhất của cổ phiếu này đạt khoảng 40.000 đồng/cổ phiếu vào ngày 27/2/2023. Thời điểm này cũng chứng kiến sự thắt chặt chính sách về tín dụng và thay đổi luật bất động sản của nhà nước, ảnh hưởng lớn đến thị trường chứng khoán.
Từ đầu năm đến nay, giá cổ phiếu VHM đã có một đợt hồi phục nhẹ và đạt mức khoảng 63.600 đồng/cổ phiếu vào ngày 7/8/2023. Tuy nhiên, sau đó, giá cổ phiếu VHM lại tiếp tục giảm và đến thời điểm hiện tại, đang dao động trong khoảng 40.000 đồng và duy trì ở mức ổn định.
Lịch trả cổ tức và và chia tách cổ phiếu:
Cổ tức bằng cổ phiếu, tỷ lệ 1000:300
Dù cổ phiếu VHM đã trải qua một giai đoạn giảm giá mạnh gây lo ngại cho nhiều nhà đầu tư, nhưng liệu đây có thể là cơ hội đầu tư vào cổ phiếu này hay không? Để định giá cổ phiếu VHM một cách chi tiết và khách quan, chúng ta có thể sử dụng các chỉ số kỹ thuật sau:
Chỉ số EPS (Earnings Per Share - Lợi nhuận trên mỗi cổ phiếu): Với mức EPS đạt 9.460, cho thấy mức lợi nhuận sau thuế mà nhà đầu tư có thể nhận được từ VHM trên mỗi cổ phiếu. Mặc dù giá cổ phiếu VHM đang giảm, EPS vẫn ở mức cao, cho thấy lợi nhuận được tạo ra từ các dự án trước đó của Vinhomes.
Chỉ số P/E (Price-to-Earnings - Tỷ lệ giá trị thị trường trên lợi nhuận): Với chỉ số P/E là 6.78, mức này khá thấp, cho thấy giá trị cổ phiếu VHM không được đánh giá cao ở thời điểm hiện tại.
Chỉ số P/B (Price-to-Book - Tỷ lệ giá trị thị trường trên giá trị sổ sách): Với chỉ số P/B ở mức 0.99, cho thấy VHM đang được định giá rẻ hơn giá trị thực.
Tổng quan, các chỉ số hiện tại cho thấy đánh giá của cổ phiếu VHM khá chính xác. Mặc dù mức giá cổ phiếu vẫn chưa có dấu hiệu chạm đáy, nhưng với mức giá thấp ở thời điểm hiện tại, đây có thể là cơ hội để nhà đầu tư sở hữu cổ phiếu này và chờ đợi tăng giá trong tương lai. Tuy nhiên, việc đầu tư vào cổ phiếu luôn có rủi ro, vì vậy cần cân nhắc kỹ và tìm hiểu thêm về tình hình kinh doanh và triển vọng của Vinhomes trước khi quyết định đầu tư.
Chỉ số P/E - Tỷ lệ giá trị thị trường trên lợi nhuận
Quỹ đất tăng trưởng ổn định mang lại tương lai đầy hứa hẹn
Quỹ đất hơn 16.500 ha của VHM cho đến nay là lớn nhất trong số các doanh nghiệp bất động sản và đang tiếp tục tăng lên nhờ khả năng triển khai dự án ấn tượng của VHM đối với các dự án quy mô lớn và nguồn vốn dồi dào, giúp củng cố vị thế của VHM trong quá trình đấu thầu. Trong nửa đầu năm 2023, VHM cho biết đã nhận được phê duyệt cho 4 dự án với tổng diện tích hơn 1.822ha tại Long An, Hải Phòng, Khánh Hòa và Hà Nội. VHM đang tích cực tăng quỹ đất trước khi luật mới quy định về thu hồi đất và đấu thầu có hiệu lực (dự kiến vào tháng 7 năm 2024).
VHM có quỹ đất với danh mục các dự án "khủng"
Đẩy mạnh bàn giao hỗ trợ lợi nhuận nửa đầu năm 2023
Doanh thu thuần 6 tháng 23 và lợi nhuận sau thuế (LNST) của VHM ghi nhận tăng lần lượt 364% n/n và 314% n/n, nhờ ghi nhận doanh số bán buôn trong quý 1/2023 và dự kiến bàn giao 5.400 căn hộ thấp tầng tại Ocean Park 2 trong quý2/2023. Doanh số bán theo hợp đồng tăng 56% q/q lên 24,9 nghìn tỷ đồng trong quý 2/2023 bất chấp những trở ngại trên thị trường bất động sản, nhưng giảm 67% n/n do cơ sở so sánh cao trong quý 2/2022.
